2018. november 15. 14:33 | Portfolio
Élénk kereslet mellett 16,2 százalékkal nőttek az országos lakásárak 2018 második negyedévében, míg Budapesten 20,2 százalékos növekedési dinamika mellett megemelkedett a túlértékeltség kockázata - derül ki az MNB legfrissebb Lakáspiaci jelentéséből.
2018. október 05. 15:42 | Portfolio
Az idei év második negyedévében átlagosan 4,3 százalékkal drágultak a lakóingatlanok az Európai Unióban, ezzel szemben Magyarországon ennek több mint duplája, 10,4 százalékos volt az áremelkedés. Ez az eredmény az EU-s lista negyedik helyére volt elegendő, csak Szlovéniában, Írországban és Portugáliában emelkedtek nagyobb ütemben az árak - derül ki az Eurostat legfrissebb számaiból. 2015 óta nézve viszont még mindig Magyarországon drágultak legjobban a lakások.
2018. augusztus 29. 13:31 | Portfolio
Mielőtt azt hinnénk, hogy minden ingatlantulajdonos ugyanolyan jól járt az elmúlt évek árnövekedésével, érdemes belegondolni, hogy egy vidéki kisvárosban végbemenő néhány százalékos éves árnövekedés az ingatlanoknál jócskán elmarad egy megyeszékhely, vagy akár a főváros legutóbbi éves 16 százalékos nominális áremelkedésétől. A másik oldalról viszont, ahogy jobban drágulnak a budapesti ingatlanok a többi régió ingatlanjaihoz képest, úgy kerülnek egyre könnyebb helyzetbe a fővárosi lakástulajdonosok. Egy 50 négyzetméteres lakás eladásával akár egy 400-500 négyzetméteres házba is költözhetnek, már ha feladják a városi életüket.
2018. augusztus 18. 16:45 | Pásztor Roxána
Sok mindent megmutatnak a statisztikák az elmúlt évek ingatlanpiaci trendjeiről, azon belül is a lakások áraiban történt változásokról. A csökkenést hamar felváltotta a két számjegyű éves árnövekedés, ami 2013 és 2017 ősze között a használt lakásoknál összesítve akár 30-50 százalékos emelkedést is jelenthetett a nagyobb városok lakásáraiban. Budapesten a változás mértéke a 80 százalékot is elérte a használt lakások fajlagos árát tekintve. Az új lakások árváltozása kisebb kilengésekkel, de hasonló mintát követve alakult át csökkenésből gyors, majd lassú növekedésbe.
2018. augusztus 05. 10:55 | Portfolio
Egészen színes képet mutatnak a fővárosi kerületek, ha az új lakások egy év alatt bekövetkezett drágulását nézzük, van kerület, ahol egy év alatt 5 százalékot alig emelkedtek az új lakások árai, de olyan is ahol a 40 százalékot is meghaladta a drágulás. Elsőként a főváros budai oldalán épülő új lakóingatlanoknál néztük meg, hogy mekkora az eltérés a mostani és az egy évvel korábbi kínálati árak között.
2018. augusztus 01. 10:56 | Portfolio
Bár egyre többen várták volna az árak lassulását 2018-ban a hazai lakáspiacon, az MNB lakásárindex legfrissebb értéke szerint a tavalyi év végéhez képest 2018 első negyedévében országos átlagban nominális alapon 5,4 százalékkal nőttek a lakásárak. Ez számottevő erősödést jelent 2017 utolsó negyedévének dinamikájához képest. Kismértékben az éves nominális növekedési ütem is gyorsult, 15,4 százalékot ért el a vizsgált időszakban. Reálértelemben a lakásárak negyedéves növekedési dinamikája az előző negyedévit jelentősen meghaladó 4,8 százalékot, éves növekedési üteme pedig 13,2 százalékot ért el.
2018. július 22. 06:12 | Portfolio
Magyarországon a lakosság vagyonának jelentős részét a saját ingatlanban tartott pénz teszi ki, vagyis a lakásvásárlás egyben befektetési döntés is, ezért fontos kérdés, hogy az adott otthon értéke miként alakul a jövőben. A lakásárakra jelentős hatással van a környezet, például a vízpartok, az egyetemek közelsége, illetve a közlekedési lehetőségek, valamint a város vagy az adott városrész fejlődése. A jól sikerült városfejlesztések jelentős felértékelődést hozhatnak a lakáspiacon is, így azok járhatnak jól, akik ilyen beruházások által érintett területen vettek vagy vesznek lakást - derül ki a Takarék Jelzálogbank elemzéséből.
2018. június 15. 09:48 | Portfolio
Az elmúlt bő négy év áremelkedési trendje a lakótelepi lakások felől indult. Mivel a vásárlók fő motivációja a fellendülés első éveiben a befektetés volt, a legolcsóbb, de kiadással jól hasznosítható ingatlanokat keresték. A korábbi panelfelújítási programok, illetve a csökkenő rezsikiadások együttesen hatékonyan erodálták a lakótelepek rossz általános megítélését. Bár mára megfordult az arány, és a tranzakciók nagyobb felét a saját élethelyzet változása motiválja, továbbra is az olcsósága miatt korábban kedvelt befektetési célpont lakótelepi lakások drágulása a legnagyobb ütemű - derül ki a legfrissebb OTP Lakóingatlan Értéktérképből.
2018. június 12. 16:25 | Portfolio
Sokan kíváncsiak arra, hogy egy adott környék lakásárai hogyan fognak változni a következő években. A befektetési célú és a saját célra történő vásárlás során is van aki megkérdezi, hogy melyik az a környék ahol várhatóan a legjobban emelkedhetnek az árak. Bár hosszabb távon az árak alakulásának előrejelzésében egyre több a bizonytalan faktor, a múltbeli adatokat is érdemes lehet átnézni a fontos döntés előtt. Az alábbiakban ezt vizsgáltuk meg, az OTP Értéktérkép alapján.
2018. május 23. 08:15 | Portfolio
Magyarországon a régiós országokhoz képest valamelyest késve indult el a lakáspiac fellendülése. A visegrádi országokban a hazaihoz hasonló tendenciákat figyelhettünk meg az elmúlt években, de az árak felrobbanása sehol nem volt annyira intenzív, mint Magyarországon - derül ki az MNB Lakáspiaci Jelentéséből.
2018. május 11. 11:08 | Portfolio
Mérsékelt lassulás után 13,8 százalékkal emelkedtek a lakásárak 2017-ben, és az emelkedés 2018-ban is folytatódhat - derül ki az MNB legfrissebb Lakáspiaci Jelentéséből. Tavaly közel 14 400 új lakást adtak át, ez a szám 2018-19-ben tetőzhet, 2020-ban az áfakulcs bizonytalansága miatt szűkülhet a kínálat, de az építőiparból hiányzó 40 ezer szakképzett munkás is gátolja a további növekedést.
2018. április 11. 14:50 | Portfolio
Átlagosan 4,5 százalékkal nőttek az Európai Unióban a lakásárak 2017 utolsó negyedében az előző év azonos időszakához képest - derül ki az Eurostat legfrissebb elemzéséből. Magyarországon ezalatt 7,6 százalékos volt az áremelkedés, ezzel továbbra is a mezőny elejéhez tartozunk. A legnagyobb mértékben ezúttal Írországban nőttek az árak, ott 11,8 százalékos volt a drágulás. Portugália a második 10,5, Szlovénia pedig a harmadik 10 százalékos emelkedéssel.
2018. április 11. 09:31 | Portfolio
Ötödik helyen áll Budapest a lakásárak emelkedésében a világ nagyvárosai között - derül ki a Knight Frank, TheGuardian oldalán megjelent elemzéséből. A magyar fővárost csak Berlin, Izmir, Reykjavik és Vancouver előzte meg. Bár Budapest lakásárai a jövőben várhatóan egyre kisebb ütemben fognak emelkedni, 2017-ben még egyértelműen a világ élvonalában álltunk.
2018. április 04. 09:32 | Portfolio
A használt lakások átlagára 2017 utolsó negyedében 7,4 százalékkal nőtt az előző év azonos időszakához képest, ami érezhető lassulást jelent a korábbi három negyedév 8,4-9,3 százalékos éves drágulási üteméhez képest. Ezzel szemben az új lakásoknál a tavalyi utolsó negyedév 12,3 százalékos áremelkedést hozott, ami az elmúlt 5 év legmagasabb értéke - szerepel az ingatlan.com közleményében.
2018. március 26. 13:08 | Portfolio
A Budapesti Lakáspiaci Riport adatai alapján az Eltinga nyilvánosságra hozta az idei első negyedév újlakás-piaci számait, amit látva a leendő vásárlók továbbra sem lehetnek maradéktalanul boldogok. A kínálat ugyan bővül, jelenleg közel 6000 - többségében tervasztalon létező, vagy kivitelezés alatt álló - új lakást kínálnak eladásra a fővárosban, az árak viszont töretlenül haladnak felfelé és egyelőre nem látjuk, hogy mikor állhat meg a folyamat.
2018. március 21. 14:16 | Portfolio
A hazai ingatlanpiaci változások a főváros és vidéki nagyvárosok után az agglomerációs településekre is begyűrűztek. A kiadott lakásépítési engedélyek száma és a telekárak növekedése is azt mutatja, hogy a főváros környéki települések iránti érdeklődés újbóli emelkedik. A Duna House elemzése a használt ingatlanok árainak változását és az agglomeráció egyes szektorainak népszerűségét vizsgálta az elmúlt években.
2018. január 18. 13:18 | Portfolio
Egy év alatt 4,6 százalékot drágultak a lakások az EU-ban, az eurózónában pedig 4,1 százalékos volt az áremelkedés. Magyarország 10,2 százalékos emelkedéssel még mindig az élmezőnyben van, de már nincs az első három hely egyikén sem - derül ki az Eurostat legfrissebb elemzéséből.
2017. november 23. 11:10 | Portfolio
Belátható időn belül bezárul az M0-ás körgyűrű, a tervek szerint 2022-re megépülhet a Megyeri-híd budai hídfőjétől az M1-es autópályáig tartó pályaszakasz, ami várhatóan hatással lesz az érintett települések ingatlanáraira is - derül ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb elemzéséből. Ma még óriási eltérések vannak a négyzetméterárakban, Telki és Perbál között például több mint kétszeres az árkülönbség, az új pályaszakasz elkészültével azonban csökkenhetnek a különbségek.
2017. október 30. 11:25 | Portfolio
2017 első felében is folytatódott a lakáspiaci forgalom növekedése. Az első két negyedévben közel 5 százalékkal több lakás cserélt gazdát, mint egy évvel korábban. A használt lakások 2017 I. negyedévében 3,1, a II. negyedévben további 2,1 százalékkal drágultak. Az új lakások ára ugyancsak emelkedett: az I. negyedévi 4,9 százalék után a II. negyedévben 3,2 százalékkal - derül ki a KSH legfrissebb elemzéséből.
2017. április 08. 07:30 | Portfolio
Még mindig dobogós helyen áll Magyarország a lakásárak drágulásában az Európai Unió országai között - derül ki az Eurostat legfrissebb felméréséből. Az egy év alatt bekövetkezett 9,7 százalékos áremelkedésnél csak Csehországban szárnyaltak jobban az árak.
A Financial Times szerint.
A Google-ben is nyomot hagyott.
Részt vett az Egyesült Arab Emírségek és Magyarország közötti találkozón.
Szakértőink ütköztették érveiket a területalapú támogatások reformjáról.
A Kormányinfón Gulyás Gergely igyekezett tisztázni a félreértéseket.
Komoly döntések előtt állunk: 8,5 milliárd ember ellátása és a bolygó jövője a tét.
